48 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 273 mètres
- - Tours à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 237 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 237 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 48 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 48 Rue de Boisdenier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Boisdenier se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Boisdenier
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Boisdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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