63 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°52 et de 8.25 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 63 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 284 mètres
- - Tours à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 251 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 63 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 63 Rue de Boisdenier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Boisdenier se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
