75 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°77 et de 8.91 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 75 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 322 mètres
- - Tours à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 276 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 303 mètres
Ventes au 75 Rue de Boisdenier
Les 3 ventes au 75 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 75 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 75 Rue de Boisdenier se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Boisdenier se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
