75 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°60 et de 6.5 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 322 mètres
- - Tours à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 276 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 303 mètres
Ventes au 75 Rue de Boisdenier
Les 3 ventes au 75 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 75 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 75 Rue de Boisdenier se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Boisdenier se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue de Boisdenier
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue de Boisdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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