77 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°75 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 77 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 329 mètres
- - Tours à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 281 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 77 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 77 Rue de Boisdenier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de Boisdenier se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
