78 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°80 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 78 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 358 mètres
- - Tours à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 327 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 78 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 78 Rue de Boisdenier se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Boisdenier se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
