80 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°78 et de 10.98 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 80 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 356 mètres
- - Tours à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 332 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 80 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 80 Rue de Boisdenier se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Boisdenier se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
