86 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°94 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 86 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 351 mètres
- - Tours à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 360 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 86 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 86 Rue de Boisdenier se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Boisdenier se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
