Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue de Bordeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°37 et de 6.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 36 Rue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 36 Rue de Bordeaux se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Bordeaux se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
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