36 Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°34 et de 2.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Rue de Bordeaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 72 mètres
- - Tours à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 704 mètres
- - Collège Michelet à 629 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée général Descartes à 273 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 413 mètres
Ventes au 36 Rue de Bordeaux
Les 5 ventes au 36 Rue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 36 Rue de Bordeaux se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bordeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Bordeaux se situe 48.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
