12 Rue de Boutteville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boutteville, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de Boutteville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutteville à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 556 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 476 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 474 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 702 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 270 mètres
Ventes au 12 Rue de Boutteville
Une vente a été recensée au 12 Rue de Boutteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boutteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boutteville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boutteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boutteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boutteville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boutteville par rapport à la voie
Sur Rue de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue de Boutteville se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boutteville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boutteville se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
