20 bis Rue de Brest, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue de Brest, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 856 mètres
- - Collège Montaigne à 267 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 870 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Brest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Brest dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 20 bis Rue de Brest se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Brest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Brest se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 20 bis Rue de Brest à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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