26 Rue de Calais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Calais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 966 mètres
- - Collège La Bruyere à 389 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 883 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Calais, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 26 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 26 Rue de Calais se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Calais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Calais se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 58.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
