7 Rue de Carcassonne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 197 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Carcassonne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue de Carcassonne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Tastes à 104 mètres
- Tours à 2800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 740 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 736 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1198 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 654 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Carcassonne(2 754€)

11 Rue de Carcassonne(2 744€)

13 Rue de Carcassonne(2 645€)

1 Rue de Carcassonne(2 763€)

14 Rue de Carcassonne(2 726€)

15 bis Rue de Carcassonne(2 691€)

15 b Rue de Carcassonne(2 692€)

15 Rue de Carcassonne(2 696€)

Prix du 7 Rue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 7 Rue de Carcassonne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Carcassonne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Carcassonne se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Gabin, 37000 Tours(2,801 €)

Impasse 32 Rue de Carcassonne, 37000 Tours(3,034 €)

Impasse de Carcassonne, 37000 Tours(2,714 €)

Rue Albert Camus, 37000 Tours(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.