16 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 734 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 672 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1298 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Châtenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 16 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 16 Rue de Châtenay se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Châtenay se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 16 Rue de Châtenay à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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