18 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 733 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 679 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1295 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Châtenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 18 Rue de Châtenay se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Châtenay se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
