23 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Châtenay, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 32.02 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Châtenay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 716 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 778 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1272 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 236 mètres
Ventes au 23 Rue de Châtenay
Les 2 ventes au 23 Rue de Châtenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Châtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Châtenay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Châtenay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Châtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Châtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Rue de Châtenay se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Châtenay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Châtenay se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 23 Rue de Châtenay à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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