2 Rue de Chinon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 546 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Chinon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Chinon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 229 mètres
- Tours à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 82 mètres
- Collège François Rabelais à 248 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 551 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 469 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 202 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chinon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Chinon(3 924€)

14 Rue de Chinon(3 930€)

174 Rue d'Entraigues(3 874€)

169 Rue d'Entraigues(3 882€)

Prix du 2 Rue de Chinon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chinon par rapport à la voie

Sur Rue de Chinon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Rue de Chinon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chinon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chinon se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chinon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.