23 Rue de Chinon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chinon, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Chinon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 210 mètres
- - Collège François Rabelais à 191 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 584 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chinon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chinon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 23 Rue de Chinon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chinon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chinon se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
