3 Rue de Chinon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 2 975 € à 5 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Chinon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Chinon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 208 mètres
- Tours à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 96 mètres
- Collège François Rabelais à 230 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 532 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 481 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 184 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chinon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Chinon(4 337€)

5 Rue de Chinon(4 339€)

1 Rue de Chinon(4 337€)

7 Rue de Chinon(4 207€)

9 Rue de Chinon(4 202€)

11 Rue de Chinon(4 220€)

18 Rue de Chinon(4 147€)

20 Rue de Chinon(4 141€)

Prix du 3 Rue de Chinon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chinon par rapport à la voie

Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 3 Rue de Chinon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chinon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chinon se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Chinon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.