9 Rue de Chinon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 2 972 € à 4 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Chinon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Rue de Chinon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 115 mètres
- Collège François Rabelais à 220 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 497 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 175 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 248 mètres

Ventes au 9 Rue de Chinon

Les 0 ventes au 9 Rue de Chinon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Chinon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Chinon par rapport à la voie

Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Rue de Chinon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Chinon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Chinon se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Californie, 37000 Tours(4,027 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,676 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Chinon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Chinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.