10 Rue de Courset, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Courset, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Courset, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 73 mètres
- - Tours à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 290 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 369 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Courset
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Courset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Courset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Courset dans son marché local
Prix du 10 Rue de Courset par rapport à la voie
Sur Rue de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 10 Rue de Courset se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Courset se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 84.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 10 Rue de Courset à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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