8 Rue de Courset, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Courset, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 21.55 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Courset, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 69 mètres
- - Tours à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 287 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 312 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 367 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 231 mètres
Ventes au 8 Rue de Courset
Une vente a été recensée au 8 Rue de Courset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Courset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Courset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Courset dans son marché local
Prix du 8 Rue de Courset par rapport à la voie
Sur Rue de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 8 Rue de Courset se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Courset se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 136.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
