10 bis Rue de Courset, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Courset, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue de Courset, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 76 mètres
- - Tours à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 294 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 370 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 232 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Courset
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de Courset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Courset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Courset, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Courset dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Courset par rapport à la voie
Sur Rue de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 10 bis Rue de Courset se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Courset par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Courset se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 10 bis Rue de Courset à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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