4 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 2 081 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de 2.26 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue de Franche-Comté, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 9 mètres
- Tours à 4171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 702 mètres
- Collège Montaigne à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2659 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 702 mètres
- Ecole maternelle Alain à 647 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Franche-Comté

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de Franche-Comté(2 346€)

2 ter Rue de Franche-Comté(2 298€)

2 bis Rue de Franche-Comté(2 298€)

1 Rue de Franche-Comté(2 386€)

2 Rue de Franche-Comté(2 289€)

10 Rue de Franche-Comté(2 274€)

7 Rue de Franche-Comté(2 366€)

9 Place d'Épinal(2 430€)

Prix du 4 Rue de Franche-Comté dans son marché local

Prix du 4 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Rue de Franche-Comté se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Franche-Comté par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Franche-Comté se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fontainebleau, 37000 Tours(2,473 €)

Avenue du Danemark, 37000 Tours(2,351 €)

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Place d'Épinal, 37000 Tours(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Franche-Comté

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Franche-Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.