22 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°24 et du 1.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 763 mètres
- - Collège La Bruyere à 466 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 620 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 347 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Jemmapes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 22 Rue de Jemmapes se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Jemmapes se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
