86 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 86 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 73 parkings - 1015 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 762 mètres
- - Collège La Bruyere à 225 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 762 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 497 mètres
Ventes au 86 Rue de Jemmapes
Les 3 ventes au 86 Rue de Jemmapes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 86 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 86 Rue de Jemmapes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Jemmapes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
