86 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Jemmapes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Jemmapes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 73 parkings - 1015 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 78 mètres
- - Tours à 3241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 762 mètres
- - Collège La Bruyere à 225 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1803 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 762 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 497 mètres
Ventes au 86 Rue de Jemmapes
Les 3 ventes au 86 Rue de Jemmapes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 86 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 86 Rue de Jemmapes se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Jemmapes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Jemmapes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Jemmapes
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Jemmapes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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