17 Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Adjudant Vélin, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°16 et de 29.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 17 Rue de l'Adjudant Vélin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 440 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Renault à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 520 mètres
- - Collège Jules Ferry à 688 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 480 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Adjudant Vélin
Les 5 ventes au 17 Rue de l'Adjudant Vélin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Adjudant Vélin dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Adjudant Vélin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Vélin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 17 Rue de l'Adjudant Vélin se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Adjudant Vélin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Adjudant Vélin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
