31 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 189 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°48 mais inférieur de 23.6 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 4 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 85 mètres
- Tours à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1314 mètres
- Collège Anatole France à 777 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 801 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 118 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de l'Ermitage(2 690€)

50 Rue de l'Ermitage(3 526€)

29 Rue de l'Ermitage(2 695€)

52 Rue de l'Ermitage(3 033€)

54 Rue de l'Ermitage(3 028€)

40 Rue de l'Ermitage(2 577€)

38 Rue de l'Ermitage(2 495€)

Prix du 31 Rue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 31 Rue de l'Ermitage se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ermitage se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Côte Fleurie, 37000 Tours(3,364 €)

Allée des Chalets, 37000 Tours(3,289 €)

Allée Gaston Pages, 37000 Tours(2,951 €)

Allée Roland Dorgeles, 37000 Tours(3,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.