40 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 107 mètres
- - Tours à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1295 mètres
- - Collège Anatole France à 765 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 799 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 40 Rue de l'Ermitage se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ermitage se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Ermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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