52 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction de 2016,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1326 mètres
- - Collège Anatole France à 789 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Ermitage, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 52 Rue de l'Ermitage se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Ermitage se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 52 Rue de l'Ermitage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 52 Rue de l'Ermitage à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
