60 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°58 et de 3.34 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 60 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1355 mètres
- - Collège Anatole France à 807 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 819 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 381 mètres
Ventes au 60 Rue de l'Ermitage
Les 4 ventes au 60 Rue de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 60 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 60 Rue de l'Ermitage se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de l'Ermitage se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
