12 Rue de l'Espérance, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de l'Espérance, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 606 mètres
- - Collège Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 467 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espérance, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 12 Rue de l'Espérance se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espérance se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
