13 Rue de l'Espérance, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°13 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue de l'Espérance, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 601 mètres
- - Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 326 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Espérance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 13 Rue de l'Espérance se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Espérance par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Espérance se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
