8 Rue de l'Espérance, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 655 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Espérance, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°13 et de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue de l'Espérance, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 314 mètres
- Tours à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 607 mètres
- Collège Jules Ferry à 572 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1256 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 607 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'Espérance(3 382€)

13 bis Rue de l'Espérance(3 406€)

10 Rue de l'Espérance(3 413€)

15 Rue de l'Espérance(3 415€)

11 Rue de l'Espérance(3 613€)

12 Rue de l'Espérance(3 382€)

19 Rue de l'Espérance(3 415€)

6 Rue de l'Espérance(3 559€)

Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espérance se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Rue Henri Martin, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Jules Ferry, 37000 Tours(3,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.