8 Rue de la Barre, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Barre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 145 mètres
- - Tours à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 745 mètres
- - Collège Anatole France à 194 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 162 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 537 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 250 mètres
Ventes au 8 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Barre, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 8 Rue de la Barre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Barre se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 8 Rue de la Barre à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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