13 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bondonnière, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 85 mètres
- - Tours à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 673 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 718 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bondonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bondonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bondonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bondonnière, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bondonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bondonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bondonnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bondonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bondonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 13 Rue de la Bondonnière se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bondonnière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bondonnière se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
