3 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bondonnière, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 52 mètres
- - Tours à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 667 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bondonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bondonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bondonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bondonnière, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bondonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bondonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bondonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bondonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bondonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Rue de la Bondonnière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bondonnière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bondonnière se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
