8 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bondonnière, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°10 et de 5.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 83 logements - 3 locaux - 27 parkings - 2181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 97 mètres
- - Tours à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 686 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 726 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 430 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bondonnière
Les 4 ventes au 8 Rue de la Bondonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bondonnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bondonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bondonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Rue de la Bondonnière se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bondonnière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Bondonnière se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
