16 bis Rue de la Bourde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Bourde, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue de la Bourde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 168 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 168 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Bourde
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Bourde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Bourde dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Bourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 16 bis Rue de la Bourde se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Bourde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Bourde se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 16 bis Rue de la Bourde à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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