6 bis Rue de la Bourde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Bourde, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°7 et du 13.25 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 6 bis Rue de la Bourde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 60 mètres
- - Tours à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 297 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 297 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 222 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Bourde
Les 7 ventes au 6 bis Rue de la Bourde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Bourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Bourde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Bourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Bourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Bourde dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Bourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 6 bis Rue de la Bourde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Bourde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Bourde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
