22 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et de 3.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 314 mètres
- - Tours à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 303 mètres
- - Collège François Rabelais à 390 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 536 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Rue de la Californie se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Californie se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
