31 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 287 mètres
- - Tours à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 278 mètres
- - Collège François Rabelais à 361 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 556 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 31 Rue de la Californie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Californie se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
