33 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 278 mètres
- - Tours à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 272 mètres
- - Collège François Rabelais à 352 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 564 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 344 mètres
Ventes au 33 Rue de la Californie
Les 2 ventes au 33 Rue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 33 Rue de la Californie se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Californie se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
