58 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°60 et de 1.39 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 58 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 178 mètres
- - Tours à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 234 mètres
- - Collège François Rabelais à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 619 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 245 mètres
Ventes au 58 Rue de la Californie
Les 2 ventes au 58 Rue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 58 Rue de la Californie se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de la Californie se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 90.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
