60 Rue de la Californie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°62 et de 4.99 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 60 Rue de la Californie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 165 mètres
- - Tours à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 231 mètres
- - Collège François Rabelais à 240 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 614 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 232 mètres
Ventes au 60 Rue de la Californie
Les 2 ventes au 60 Rue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 60 Rue de la Californie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Californie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Californie se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
