85 Rue de la Chambrerie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Chambrerie, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°69 b et de n°69.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de la Chambrerie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 64 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Chambrerie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Chambrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Chambrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Chambrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Chambrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Chambrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Chambrerie dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Chambrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chambrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 85 Rue de la Chambrerie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Chambrerie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Chambrerie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de la Chambrerie à Tours
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de la Chambrerie est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
