204 Rue de la Fuye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de la Fuye, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°177 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 204 Rue de la Fuye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 47 mètres
- - Tours à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 407 mètres
Ventes au 204 Rue de la Fuye
Les 2 ventes au 204 Rue de la Fuye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue de la Fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue de la Fuye, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue de la Fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue de la Fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de la Fuye dans son marché local
Prix du 204 Rue de la Fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 204 Rue de la Fuye se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de la Fuye se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
