82 bis Rue de la Fuye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Rue de la Fuye, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°84 et du 8.28 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 82 bis Rue de la Fuye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 59 mètres
- - Tours à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 919 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Rue de la Fuye
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Rue de la Fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Rue de la Fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 bis Rue de la Fuye, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue de la Fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue de la Fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Rue de la Fuye dans son marché local
Prix du 82 bis Rue de la Fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 82 bis Rue de la Fuye se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Rue de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 bis Rue de la Fuye se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
