98 Rue de la Fuye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Fuye, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°102 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 98 Rue de la Fuye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 128 mètres
- - Tours à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 870 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 171 mètres
Ventes au 98 Rue de la Fuye
Une vente a été recensée au 98 Rue de la Fuye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Fuye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Fuye dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Fuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 98 Rue de la Fuye se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la Fuye se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
