32 Rue de la Paix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 228 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Paix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue de la Paix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison canoniale de Saint-Pierre-le-Puellier à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 118 mètres
- Tours à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 112 mètres
- Collège privé Saint Martin à 352 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 677 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 116 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Paix se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lamproie, 37000 Tours(3,582 €)

Rue du Commerce, 37000 Tours(3,542 €)

Carroi Saint-Sarturnin, 37000 Tours(3,580 €)

Place des Joulins, 37000 Tours(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.