Rue de la Lamproie, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lamproie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lamproie dans son marché local
Prix Rue de la Lamproie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lamproie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lamproie à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Lamproie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lamproie
Les ventes enregistrées Rue de la Lamproie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lamproie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 121 mètres
- - Tours à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 61 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 399 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lamproie
Adresses Rue de la Lamproie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lamproie, classées par tranches de numéros.
